2015〜2025年築, 専有面積60.45㎡〜80.45㎡の平均販売価格
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プレミストタワー大阪上本町
大阪府大阪市天王寺区東高津町
/ 大阪上本町駅 徒歩3分
2020年築 / 19階建 / 120戸 / RC造
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価格偏差値
43.3
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
8,671万円
123.1万円/㎡
5,901
7,747
9,594
11,440
AI査定結果
推定相場価格
8,671万円
123.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,747万円〜9,594万円
110.0万円/㎡〜136.2万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年9月24日
プレミストタワー大阪上本町
9,290万円（131.9万円/㎡）/ 2階 / 70.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は112.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 9,290万円 | 131.9万円 | 2階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/08 | 8,000万円 | 113.6万円 | 2階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/22 | 6,480万円 | 118.6万円 | 4階 | 54.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/30 | 8,980万円 | 127.5万円 | 12階 | 70.45㎡ | 1LDK+納戸 | 南 |
| 2025/10/04 | 6,780万円 | 109.8万円 | 6階 | 61.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/11 | 5,990万円 | 109.6万円 | 10階 | 54.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/03 | 6,200万円 | 113.4万円 | 10階 | 54.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 6,280万円 | 101.7万円 | 2階 | 61.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 6,280万円 | 104.6万円 | 10階 | 60.03㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/30 | 3,780万円 | 106.3万円 | 5階 | 35.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/28 | 7,680万円 | 105.0万円 | 12階 | 73.13㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/08/23 | 22,000万円 | 167.4万円 | 15階 | 131.45㎡ | 3LDK+納戸 | 南 |
| 2024/06/23 | 6,480万円 | 107.9万円 | 11階 | 60.03㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/25 | 22,000万円 | 167.4万円 | 15階 | 131.45㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/05/06 | 7,480万円 | 106.2万円 | 10階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 7,480万円 | 106.2万円 | 10階 | 70.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/15 | 6,600万円 | 109.9万円 | 6階 | 60.03㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/09/05 | 4,880万円 | 81.3万円 | 4階 | 60.03㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/31 | 7,770万円 | 107.0万円 | 8階 | 72.65㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/29 | 7,780万円 | 107.1万円 | 8階 | 72.65㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 7,480万円 | 103.0万円 | 4階 | 72.65㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,180万円 | 86.3万円 | 4階 | 60.03㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/07/31 | 5,480万円 | 91.3万円 | 4階 | 60.03㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/07/09 | 7,100万円 | 118.3万円 | 6階 | 60.03㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は112.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | プレミストタワー大阪上本町 大阪市天王寺区東高津町 | 大阪上本町駅3分 | 9,290万円 | 131.9万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 2階 / 19階建 | 南 | 2020年 | 120戸 | RC |
| 2024/08/24 | グランドメゾン大阪上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 7,980万円 | 114.0万円 | 70㎡ | 2LDK | 8階 / 19階建 | 北西 | 2023年 | 97戸 | RC |
| 2026/07/31 | ネベル大阪上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅2分 | 6,280万円 | 114.0万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2026/08/10 | サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス 大阪市天王寺区生玉前町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 9,980万円 | 118.1万円 | 84.48㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 97戸 | RC |
| 2026/01/25 | ピアッツァタワー上本町 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅1分 | 8,000万円 | 106.5万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 10階 / 24階建 | 東 | 2015年 | 122戸 | RC |
| 2025/06/29 | メトライズタワー大阪上本町 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅2分 | 6,998万円 | 116.5万円 | 60.09㎡ | 2LDK+WIC | 7階 / 29階建 | 北東 | 2024年 | 135戸 | RC |
| 2026/08/12 | グランアッシュ天王寺真田山 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅4分 | 5,690万円 | 103.2万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 100戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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